Un négociateur immobilier entrain de faire signer un contrat à ses clients

Devenir Négociateur immobilier

Découvrez les détails du métier : salaire, débouchés, compétences et qualités...

Description du métier

Vous êtes attiré par le secteur de l'immobilier ? Vous avez un bon sens commercial, des compétences relationnelles développées et une réelle passion pour ce domaine ? Dans ce cas, le métier de négociateur immobilier pourrait parfaitement vous convenir. En travaillant au sein d'une agence immobilière, d'un cabinet d'administration de biens ou d'une société de promotion immobilière, vous occuperez une position centrale grâce à votre maîtrise des aspects juridiques, techniques et administratifs. Explorez tous les aspects de cette profession : rémunération, compétences requises, formations...

Salaire *

Entre 1 958 € et 3 850 €

* Source : hellowork.com

Salaire brut moyen constaté en France métropolitaine en 2024. Le salaire dépend de l'expérience et de la localisation.

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Où travailler

Le négociateur immobilier a la possibilité d'exercer ses fonctions au sein d'une étude notariale ou d'une agence immobilière. Il peut également choisir de travailler en tant qu'indépendant.

Image Négociateur immobilier où travailler

Les missions du métier Négociateur immobilier

Polyvalent et constamment à la recherche de nouveaux biens immobiliers, le négociateur immobilier joue un rôle crucial dans la réussite d'une vente, bénéficiant de solides connaissances dans le secteur immobilier ainsi que dans les domaines juridique et administratif.

Sa principale mission est de prospecter le secteur où il opère afin d'obtenir des mandats de vente. La prospection, tout autant que la négociation, est un aspect crucial de son travail. Pour obtenir des biens à vendre, il doit se construire une réputation par divers moyens tels que le mailing, la téléprospection ou le porte-à-porte. Cette étape est cruciale car sans notoriété, il est peu probable qu'un propriétaire confie la vente de son bien au négociateur.

Une fois la prospection effectuée, le négociateur doit évaluer la valeur du bien en tenant compte de divers critères tels que sa surface, son état général, sa situation juridique et ses équipements. Ensuite, il propose la mise en vente, nécessitant des compétences relationnelles et commerciales pour convaincre les prospects de choisir son agence. Il doit répondre à leurs attentes tout en visant la signature d'un mandat de vente.

Après la signature du mandat, le négociateur doit promouvoir le bien à vendre via différents canaux comme les annonces dans la presse spécialisée ou sur internet. Son travail ne s'arrête pas là, son expertise lui permet d'intervenir à chaque étape de la vente d'un bien immobilier.

Les compétences et qualités du métier Négociateur immobilier

Pour exceller dans son rôle, le négociateur immobilier doit posséder un éventail de compétences et de qualités essentielles. Un sens du contact développé et une aisance relationnelle sont des atouts indispensables pour toute personne évoluant dans la négociation immobilière. Établir une relation de confiance avec les clients, comprendre leurs besoins et leur budget, ainsi que prendre en compte les aspects géographiques de la vente sont des éléments clés d'une collaboration fructueuse.

Doté d'une grande polyvalence, le négociateur doit relever de nombreux défis tout en gardant son sang-froid face au stress et aux imprévus. Faire preuve de discernement est crucial, que l'on soit débutant ou expérimenté, travaillant en agence immobilière, en cabinet de gestion de biens ou dans une société de promotion immobilière.

La disponibilité est également un aspect primordial de ce métier. Gérer plusieurs projets simultanément peut nécessiter de travailler en dehors des heures de bureau et de s'adapter aux disponibilités des clients, demandant une grande flexibilité de la part du négociateur immobilier.

Enfin, la capacité à négocier est au cœur du métier. Associée à la rigueur et à la fermeté, elle permet de finaliser les ventes selon des termes avantageux pour toutes les parties impliquées. La négociation, menée avec respect et courtoisie, est un pilier essentiel de la profession, où la qualité du service offert est primordiale.

Salaire et débouchés du métier Négociateur immobilier

La rémunération d'un négociateur immobilier varie en fonction de divers facteurs, notamment son statut professionnel. En début de carrière, un négociateur immobilier salarié peut percevoir un salaire mensuel brut compris entre 1 700 et 1 850 euros, qui peut rapidement augmenter pour atteindre environ 2 500 euros brut par mois, voire jusqu'à 4 000 euros brut par mois avec l'expérience.

Certains négociateurs immobiliers bénéficient d'un système de rémunération mixte, associant un salaire fixe à des commissions. Le taux de commission dépend de critères quantitatifs (chiffre d'affaires annuel, performance globale de l'agence, nombre de transactions réalisées, etc.) et qualitatifs (exclusivité des mandats de vente, ancienneté, etc.).

En outre, certains négociateurs immobiliers sont rémunérés avec une avance mensuelle sur commission, connue sous le nom de "minimum garanti", en tant que VRP salarié.

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Avis élèves

Ema-Patricia F.

Août 2024

Bonjour Mon plus grand mécontentement est qu’ils ont mis les modules d’enseignement général à l’étude et plus d’un mois plus tard, j’ai découvert qu’ayant un niveau bac, je suis dispensé de réussir ces tests, mais cela fait plus de 2 semaines que j’ai terminé la phase 1, je veux continuer à étudier et j’ai bloqué la phase deux, car je dois encore faire 1 test de français, un autre test de chimie physique et un autre que je ne peux faire qu’après avoir réussi mon stage, j’attends toujours la résolution de ce problème, puisque je veux passer mon cap, à cause de tous ces délais, cela devient de plus en plus difficile et commence à être démotivant

Avis publié le 13 Octobre 2024

Ketsia-Anne L.

Août 2024

J'ai eu du mal à démarrer au début car j'ai deux enfants et une vie personnelle chargé. Mais je trouve mon rythme au fu et à mesure et quand je n'utilise pas l'ordinateur je lis mes cours format papier notamment le soir car c'est le seul moment où je suis tranquille et c'est vraiment intéressant.

Avis publié le 12 Octobre 2024

Déborah T.

Août 2024

Très bonnd formation et les gens sont compréhensifs quand votre ordinateur vous lâche

Avis publié le 12 Octobre 2024

Fabrice A.

Août 2024

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Avis publié le 12 Octobre 2024

Clément W.

Août 2024

Bon accueil

Avis publié le 9 Octobre 2024

Mahe G.

Septembre 2024

Point négatif que j’ai remarqué, les « activités e-learning » hors évaluation. Ne sont disponibles que en un seule exemplaire, c’est le même à chaque fois peut importe le nombre de fois effectué. Les réponses sont accessoirement au même endroit et dans le même ordre facile de se rappeler et non d’apprendre.

Avis publié le 7 Octobre 2024

Linda S.

Août 2024

Bien

Avis publié le 7 Octobre 2024

Marwa L.

Juillet 2024

Super plateforme pour apprendre à son rythme, Et les formateurs sont bienveillants.

Avis publié le 6 Octobre 2024

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Vos questions

Quelles études pour devenir négociateur immobilier ?

Vous aspirez à une carrière de négociateur immobilier ? Optez pour la préparation à la certification Négociateur immobilier proposée par Skill and You, une formation parfaitement adaptée pour acquérir les compétences requises dans ce domaine. Avec Skill and You, choisissez une formation flexible, conçue pour s'adapter à votre emploi du temps. Notre méthode pédagogique vous offre un accès complet à des cours détaillés et à un Espace Élèves en ligne disponible 24h/24. Vous y trouverez tous les outils indispensables à la réussite de votre formation à distance, incluant des corrections personnalisées, des cours exhaustifs, ainsi que des ateliers de formation organisés dans notre centre d'apprentissage.

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A quoi ressembleront mes cours ?

Les cours de la préparation à la certification Négociateur immobilier sont enrichis d'exemples pratiques, de photos et de vidéos, facilitant ainsi votre apprentissage de manière rapide et efficace, tout en respectant votre rythme. Grâce à la méthode d’enseignement d’Skill and You, vous redécouvrirez le plaisir d'apprendre.

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Nos formateurs proviennent du monde de l’enseignement, du monde universitaire ou du monde professionnel, apportant avec eux une vaste expérience pédagogique et une passion pour le partage des connaissances. Tout au long de votre formation, vous aurez de nombreuses occasions d’échanger avec eux. Grâce à notre méthode d’enseignement à distance, vous bénéficierez d'échanges personnalisés avec vos formateurs. Vous pourrez prendre rendez-vous lors de leurs permanences et communiquer avec eux à tout moment via la messagerie de votre espace élève.