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Un administrateur de biens qui remet les clefs à ses clients

Devenir Administrateur de biens

Découvrez les détails du métier : salaire, débouchés, compétences et qualités...

Description du métier

Vous êtes intéressé par le domaine de l'immobilier et désirez y évoluer professionnellement ? Vous êtes dynamique et possédez un bon sens du relationnel ? Le métier d'administrateur de biens pourrait vous intéresser !

Salaire *

Entre 2 100 € et 2 750 €

* Source : talent.com

Salaire brut moyen constaté en France métropolitaine en 2024. Le salaire dépend de l'expérience et de la localisation.

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Où travailler

L'administrateur de biens peut évoluer au sein des cabinets de renom spécialisés dans la gestion immobilière, ou des investisseurs institutionnels et des entreprises financières qui possèdent et gèrent un parc immobilier important.

Deux personnes discutent dans un bureau

Les missions du métier Administrateur de biens

Possédant des compétences en droit, en comptabilité et en immobilier, l’administrateur de biens est en charge de la gestion locative de biens immobiliers. Ses tâches sont nombreuses, mais en règle générale, l’administrateur de biens doit être capable de :

- Faire visiter des locaux mis en location

- Assurer la gestion de biens immobiliers mis en location

- Soumettre les dossiers de candidature au propriétaire

- Conseiller le propriétaire vis à vis des profils intéressés

- Choisir des prestataires pour d’éventuels travaux

- Régler des litiges à l’amiable

- Assurer le bon paiement des loyers et charges

Les compétences et qualités du métier Administrateur de biens

Tout d’abord, l’administrateur de biens doit faire preuve de solides connaissances en droit immobilier, droit de l’urbanisme, gestion et comptabilité. Ses missions étant variées, il doit également être polyvalent, organisé et doit être capable de trouver des solutions à différents types de conflit.

L’administrateur de biens doit posséder un bon sens du relationnel, travaillant en contact permanent avec les propriétaires des biens dont il assure la gestion. Il doit aussi être à l’écoute des besoins et attentes de ces derniers, afin de leur proposer des profils adaptés à leurs exigences. Il doit aussi être au fait des réglementations en vigueur dans le domaine de l’immobilier.

Enfin, l’administrateur de biens doit faire preuve de diplomatie et de pédagogie, devant souvent s’adresser aux locataires, notamment en cas de défaut de paiement.

Salaire et débouchés du métier Administrateur de biens

Le salaire d’un administrateur de biens dépend de plusieurs facteurs : son expérience, son lieu d’exercice, la structure dans laquelle il est employé…

En moyenne, un administrateur de biens débutant touchera une rémunération comprise entre 2 000 et 2 500 euros brut par mois. Après plusieurs années en activité, cette dernière peut considérablement augmenter, jusqu’à atteindre 4 000 euros brut mensuels.

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Vos questions

Quelles études pour devenir administrateur de biens ?

Les compétences nécessaires à l’administrateur de biens sont nombreuses, une formation adéquate est alors nécessaire. Pour acquérir ces compétences, il est conseillé de passer le diplôme du BTS Professions Immobilières, référence du secteur immobilier.

Quelle est la formation recommandée pour exercer le métier d'administrateur de biens ?

Vous souhaitez développer vos connaissances en droit, fiscalité et gestion immobilière ? Obtenez votre qualification d'administrateur de biens pour prendre en charge un patrimoine immobilier. Réalisez votre formation à distance administrateur / administratrice de biens, à votre rythme. Vous serez accompagné par nos formateurs experts.

Pourquoi étudier à distance avec Skill and You ?

L'apprentissage en ligne offre les mêmes avantages qu'un enseignement traditionnel, mais sans les contraintes ni les frais liés aux déplacements et à la gestion de l'emploi du temps. Vous pouvez bénéficier de vos cours en ligne, étudier selon vos disponibilités et atteindre les mêmes résultats que ceux obtenus en classe.

Qui sont les formateurs chez Skill and You ?

Nos formateurs sont issus du monde de l’enseignement, du monde universitaire ou du monde professionnel par exemple ici du secteur de l'immobilier. Ils partagent une grande expérience pédagogique et l’envie de transmettre. Au cours de votre formation vous aurez de nombreuses occasions d’échanger avec vos formateurs. Notre méthode d’enseignement à distance permet des échanges personnalisés avec vos formateurs. Vous aurez accès à leurs permanences pour prendre rendez-vous et pourrez échanger avec eux à tout moment via la messagerie de votre espace élève.