Devenir Administrateur de biens

Possédant des compétences en droit, en comptabilité et en immobilier, l’administrateur de biens est en charge de la gestion locative de biens immobiliers. Ses tâches sont nombreuses, mais en règle générale, l’administrateur de biens doit être capable de :

- Faire visiter des locaux mis en location

- Assurer la gestion de biens immobiliers mis en location

- Soumettre les dossiers de candidature au propriétaire

- Conseiller le propriétaire vis à vis des profils intéressés

- Choisir des prestataires pour d’éventuels travaux

- Régler des litiges à l’amiable

- Assurer le bon paiement des loyers et charges

Tout d’abord, l’administrateur de biens doit faire preuve de solides connaissances en droit immobilier, droit de l’urbanisme, gestion et comptabilité. Ses missions étant variées, il doit également être polyvalent, organisé et doit être capable de trouver des solutions à différents types de conflit.

L’administrateur de biens doit posséder un bon sens du relationnel, travaillant en contact permanent avec les propriétaires des biens dont il assure la gestion. Il doit aussi être à l’écoute des besoins et attentes de ces derniers, afin de leur proposer des profils adaptés à leurs exigences. Il doit aussi être au fait des réglementations en vigueur dans le domaine de l’immobilier.

Enfin, l’administrateur de biens doit faire preuve de diplomatie et de pédagogie, devant souvent s’adresser aux locataires, notamment en cas de défaut de paiement.

Le salaire d’un administrateur de biens dépend de plusieurs facteurs : son expérience, son lieu d’exercice, la structure dans laquelle il est employé…

En moyenne, un administrateur de biens débutant touchera une rémunération comprise entre 2 000 et 2 500 euros brut par mois. Après plusieurs années en activité, cette dernière peut considérablement augmenter, jusqu’à atteindre 4 000 euros brut mensuels.