Se reconvertir dans le secteur immobilier

Le métier d’agent immobilier est en plein essor. Cet engouement s’explique par la vivacité et le dynamisme d’un secteur d’activité qui embauche et ne connait pas la crise. Si les pré-requis pour se lancer dans la carrière ne sont pas précis, certaines notions et un certain savoir-faire sont toutefois nécessaires. Une reconversion vers le métier d’agent immobilier sans diplôme est possible. Néanmoins, le BTS Professions Immobilières reste un sésame qui ouvre en grand les portes d’une réorientation professionnelle réussie dans ce secteur.

Focus sur le secteur de l’immobilier

Le secteur de l’immobilier arrive en tête parmi les domaines les plus dynamiques en matière d’emploi. Sur l’année 2017, le nombre d’emplois crées dans le secteur a progressé de 75%. Avec 234 741 embauches en 2018, le secteur a dépassé les domaines du bâtiment et de la restauration, pourtant gros pourvoyeurs d’emplois. Les professionnels du secteur s’accordent à dire que les perspectives d’embauche  s’annoncent particulièrement favorables jusqu’en 2020.

Dans la plupart des grandes villes françaises, le volume des transactions augmente. Si les prix des biens s’enflamment, ils sont compensés par les taux de crédits immobiliers particulièrement avantageux, proposés par les établissements financiers. Le nombre de transactions a également augmenté dans la capitale, pourtant impactée par une hausse des tarifs conséquente. La dynamique du secteur est appelée à durer.

Missions et salaire d’un agent immobilier

Envisager une reconversion en agent immobilier, c’est envisager de devenir intermédiaire entre un vendeur de biens et un acquéreur potentiel. La journée type d’un agent immobilier se compose de prospection téléphonique, de réception de clients désireux d’acheter ou de louer, de délivrance de renseignements techniques, et d’accompagnement à des visites de biens variés dans un secteur déterminé.

Polyvalent, l’agent immobilier coordonne toutes les étapes d’un projet d’acquisition ou de location. Il rédige les annonces et présente les biens sur les réseaux adaptés avec des clichés qui les mettent en valeur. Il fait le lien entre les différentes parties, notamment avec les professionnels des autres secteurs impliqués : courtiers, banquiers ou notaires. L’agent immobilier se constitue un portefeuille de biens et de clients et le fait croître, afin d’obtenir un chiffre d’affaires satisfaisant. Devenir agent immobilier en reconversion permet d’être rémunéré à la commission sur chaque transaction aboutie. L’agent immobilier touche en moyenne 70% des frais d’agence acquittés par les clients. Une transaction aboutie impliquant des frais d’agence de 10 000€, correspond à une rémunération compétitive de 7000€ pour l’agent immobilier.

Devenir agent immobilier à distance

Une reconversion en agent immobilier à distance est une option idéale pour les actifs qui exercent momentanément une autre profession. Cela permet de se former à son rythme, sans déplacements chronophages dans un lieu de formation précis. Le e-learning et les cours en ligne proposés suivent les référentiels de l’Éducation nationale. Ils permettent d’acquérir toutes les bases nécessaires à la préparation d’un BTS Professions Immobilières. Des échanges à distance, par webcam, avec des formateurs experts permettent de progresser rapidement. L’espace personnel apprenant, accessible n’importe quand, permet de gérer sa formation comme on le souhaite.

Les avantages du BTS Professions Immobilières

Si une reconversion vers le métier d’agent immobilier sans diplôme est possible, le BTS Professions Immobilières présente de nombreux avantages. Il permet d’apprendre à conseiller efficacement un client, quelle que soit sa position, acheteur, vendeur, ou locataire potentiel. Il permet de savoir comment gérer efficacement un portefeuille de biens. Ce BTS donne les bases nécessaires pour appréhender les démarches légales incontournables. Reconnu par les professionnels, le diplôme ouvre de nombreux débouchés.

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